Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens - der wunderschönen Etagenwohnung in 1090 Wien! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 108m² genügend Platz für Sie und Ihre Lieben.
Das Besondere an dieser Wohnung ist nicht nur ihre Größe, sondern auch ihre top Lage im beliebten Bezirk Alsergrund. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt - von kulturellen Angeboten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zu Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens angebunden und können bequem in die umliegenden Stadtteile oder ins Zentrum gelangen.
Doch auch in unmittelbarer Nähe werden Sie alles finden, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sie werden sich in dieser Nachbarschaft schnell heimisch fühlen und die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in vollen Zügen genießen.
Aber kommen wir nun zu Ihrem neuen Zuhause - der Wohnung selbst. Sie ist nicht nur gepflegt, sondern auch stilvoll und modern. Der offene Eingangsbereich mit den Flügeltüren zu den Zimmerns sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
In dieser Wohnung werden Sie sich von Anfang an wohlfühlen und können ein Leben in vollen Zügen genießen. Ob alleine, als Paar oder mit Familie - hier werden Sie sich schnell zuhause fühlen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie präsentieren zu dürfen und sind sicher, dass Sie begeistert sein werden!
Öffentliche Anbindung:
- U4 Friedensbrücke
- Straßenbahnlinie 5, 33, D
- Franz-Josefs-Bahnhof
Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.
Nebenkosten:
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie Ihre schriftliche Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift, Telefonnummer und Email übermitteln.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
